La Moraleja – Alcobendas (Madrid) *

La Moraleja es una urbanización residencial de lujo situada en el municipio de Alcobendas, en la zona norte del área metropolitana de Madrid. Linda con otras urbanizaciones como El Soto de la Moraleja y El Encinar de los Reyes

Historia

Los inicios de La Moraleja se remontan a principios del siglo xviii. Formaba parte, entonces, de los aledaños de El Pardo, de patrimonio real. Carlos III lo incluyó entre sus cuarteles denominándola «Dehesa de la Moraleja», situada en el término de Hortaleza, hoy distrito de Madrid, entonces pueblo independiente.

Hasta mediados del siglo xx La Moraleja era una finca privada propiedad de María Cubas y Erice, marquesa viuda de Aldama, constituyéndose después en una sociedad anónima NIE (Nueva Inmobiliaria Española, Sociedad Anónima) y poniendo en marcha la reordenación parcelaria de la Moraleja. Actualmente, la Moraleja tiene dos paseos que nos recuerdan a la familia, uno es el Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama y otro en memoria de su segundo hijo, José Luis de Ussía y Cubas, primer conde de los Gaitanes y primer presidente de la sociedad recién creada.

En 1946 se desarrolló el plan de ordenación de La Moraleja como conjunto residencial de ciudad jardín sobre 589,98 hectáreas del término de Alcobendas, 5,72 de Fuencarral y 9,33 de Hortaleza, hoy Madrid. Se trata de un núcleo naturalmente preservado y distinto de su entorno, en el que más del 70% es superficie verde, cuyas valiosas características originales de bosque mediterránea tratan de conservar sus habitantes.

En años posteriores se vendieron parte de los terrenos de la finca matriz, que dieron lugar a dos urbanizaciones independientes: El Soto (de La Moraleja) y El Encinar de los Reyes.

La tipología de viviendas del conjunto de la urbanización es la unifamiliar aislada y ocho conjuntos de zonas urbanizaciones con chalés adosadas, pareadas e independientes localizados en la zona este. La ocupación máxima de la edificación es el 10% de cada parcela en las zonas centro y sur, y del 20% en la zona este. Del terreno restante solo pueden transformarse en jardín el 10% y en el resto han de respetarse las características naturales del monte. Existen dos centros comerciales con todos los servicios, incluidos supermercados.

El número de habitante es de unos 12.000. La Moraleja (1600 habitantes), El Soto (7500 habitantes) y El Encinar de los Reyes (2500 habitantes).

Intento de independencia

Durante la década de 1990, La Moraleja intentó, frustradamente, separarse del municipio de Alcobendas junto a El Soto. La razón fundamental que aportaban era «la desatención total (del ayuntamiento de Alcobendas) por esta zona que no recibe una sola inversión municipal», según afirmaba Gabriel del Valle, presidente de la entonces comisión pro segregación. También llegaron a mencionar el caso de la joven Anabel Segura, secuestrada en una de las calles de la urbanización y posteriormente asesinada, para denunciar «la carencia total de vigilancia oficial municipal que convierte nuestro barrio en una zona de fácil atropello». Por último, se aportó un dato histórico: San Agustín de Guadalix y San Sebastián de los Reyes dependieron alguna vez de Alcobendas y ahora son municipios independientes.